单位宿舍的产权类型大致上可以分为小产权物业和房改房等。小产权物业指的是仅享有使用权而不具备所有权的房产，这类物业没有办法进行过户交易，属于非商品房。而房改房则是指经过房改上市后的商品房，具备完整的产权。
1. 仔细查看卖房者提供的证件和资料，包括身份证、房屋所有权证、土地使用权证等。如果房子存在共有人，还需要出示共有人同意出售的书面意见。
2. 主动去房产管理部门查询二手房的产权状况。一般只有业主和律师才能去房产管理部门查询房屋产权，购房者能委托律师代理查询或要求卖房者一同前往。
3. 留意查询房产是否有债务负担，例如抵押贷款合同的还款期、利率、本息，和房屋租赁协议中的租金、租期等问题。
单位房子一般由国有单位组织建设，并提供自己的国有分配土地用于建房。在房屋建成后，国家会减免一些税费，并提供资金支持给参与筹资的员工。在一段时间后，房屋产权慢慢地过渡到员工的个人所有权，成为经济适用房。
然而，单位房子的买卖存在一些限制。首先，单位一般无法申请房地产许可证，因此无法在市场上自由转让。其次，单位房间的产权属于企事业单位的整体产权，员工只购买使用该物业的权利，没有完整的财产权。
单位宿舍的产权类型和查询方法对于购房者来说是很重要的信息。购房者在购买二手房屋时，应仔细查看证件和资料，主动去房产管理部门查询产权状况，并留意是不是有债务负担。同时，购房者有必要了解单位房子的买卖限制，确保自己的权益。
